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主管部门 市房管局
编号 36004
检查事项名称 物业服务和管理活动检查
抽查依据 【法规】《物业管理条例》第五条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
【规章】《物业服务企业资质管理办法》第四条  设区的市人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
抽查主体 宜昌市房产管理局
抽查对象 城区(不含夷陵区)物业服务企业
抽查比例 5%
抽查频次 1次/年
抽查方式 现场检查、网络检查、书面检查
抽查内容及要求 是否存在以下违法违规行为:1.未取得资质证书从事物业管理的或以欺骗手段取得资质证书;2.将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人;3.挪用物业专项维修资金行为;4.不按照规定及时办理资质变更手续;5.超越资质等级承接物业管理业务;6.出租、出借、转让资质证书;7.擅自改变物业管理用房的用途;8.擅自改变、利用经营公建共用设备等行为。
备注  
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