• 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 000000050QT00600
事项名称 房屋安全监管服务
行政职权类型 其他类
行使主体 房管局
内容
职权名称 房屋安全监管服务
子项名称
职权类型 □行政备案 ☑行政服务 □行政征用 □审核转报 □专项资金 □内部审批 
行使主体 宜昌市房产管理局
职权依据 【规章】《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正) 第五条  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。 第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
受理范围及条件 安全隐患房屋,房屋所有权人或使用人申请安全鉴定
需提交的材料 1.房屋安全鉴定申请;
2.房屋所有权证;
3.申请人身份证明;
4.房屋设计、施工、修缮、改造等相关技术资料。
法定期限
承诺期限 7个工作日
特别程序及期限
收费依据及标准
职权运行流程 受理→现场检测→作出鉴定结果→送达
责任事项 1.受理责任:公示应当提交的材料,一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
2.检测责任:调查历史资料,现场查勘测试。
3.决定责任:全面分析作,综合判断,做出鉴定结果。
4.送达责任:签发鉴定书并送达。
5.监管责任:对房屋安全进行监督检查。 
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 
责任事项依据 1.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正) 第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算,整理技术资料;(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;(六)签发鉴定文书。 
2.同1。
3.同1。
4.同1。
5.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正)第十七条 房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
职责边界 一、责任分工    
1.市级:负责本市城区内房屋安全鉴定。  
2.县级:负责本行政区域内房屋安全鉴定。
二、相关依据 
《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正) 第五条第二款  县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。  第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
承办机构 宜昌市房屋安全鉴定管理中心
咨询方式 0717-6745528、宜昌市献福路32号市房屋安全鉴定管理中心、邮箱ycfcglj@163.com
监督投诉方式 0717-6733381、宜昌市献福路32号市房产管理局办公室、邮箱ycfcglj@163.com
备注  
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