根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

  • 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 124205217283378370JF00300
事项名称 公共租赁住房实物配租的给付
行政职权类型 行政给付
行使主体 区房管局
内容
职权名称 公共租赁住房实物配租的给付
子项名称
行使主体 夷陵区房产管理局
职权依据 【规章】《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第四条第二款 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第三条第一款 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
【规章】《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》 (夷府办发[2015]55号)第二条
本区城区(不含乡镇,下同)范围内公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本细则。本细则所称本区城区是指小溪塔街道、夷陵经济开发区、东城城乡统筹发展试验区城市社区建制的区域。本细则所称公共租赁住房,是指政府投资的限定建设标准和租金水平、面向符合规定条件的保障对象出租的保障性住房。城区廉租住房纳入公共租赁住房管理,并轨运行。 第四条第一款
城区公共租赁住房保障对象包括城区住房困难家庭、在城区稳定就业的外来务工人员以及区人民政府引进的人才。第十条
同时符合下列条件的被征收人,可以申请公共租赁住房实物配租:1.具有夷陵城区常住户口;2.经民政部门认定为最低收入或低收入家庭;3.被征收房屋为城区国有土地上唯一住房且人均住房建筑面积低于15平方米;4.放弃购买安置住房。
【规章】《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》(夷府办发[2015]55号)第十二条
按照不高于同地段、同类型住房市场租金90%的原则,区物价部门会同区房管、财政部门结合公共租赁住房配套设施情况,合理确定公共租赁住房区域租金标准,并适时予以调整。
受理范围及条件 经审核确认的城区公共租赁住房实物配租对象
申请材料 1.城区家庭:提供申请人及家庭成员身份证明、住房证明、婚姻证明(验原件、收复印件);
2.外来务工人员:提供身份证明、住房证明、婚姻证明(验原件、收复印件)、经人社部门鉴定的劳动合同、社会保险经办机构出具的连续12个月以上社会保险缴费证明或住房公积金管理单位出具的连续12个月以上住房公积金缴纳证明;
3.政府引进的人才应提供身份证明、住房证明、婚姻证明(验原件、收复印件)以及区人才工作机构出具的人才引进证明。
4.符合本细则第十条规定条件的被征收人应提供身份证明、住房证明、婚姻证明(验原件、收复印件)、低收入证明、征收补偿协议、放弃购买安置住房承诺。
给付方式 实物配租
给付标准 按照不高于同地段、同类型住房市场租金90%的原则,区物价部门会同区房管、财政部门结合公共租赁住房配套设施情况,合理确定公共租赁住房区域租金标准,并适时予以调整。
法定期限
承诺期限 50日
特别程序及期限
职权运行流程 申请→受理→审查→公示→决定→给付
责任事项 1.受理责任:依法受理或不予受理,并一次性告之不予受理理由或需补充提供的相关材料目录。
2.审核责任:在法定时限内,对公共租赁住房实物配租申请家庭提交的有关材料进行审核。
3.公示责任:在法定时限内,对已审核公共租赁住房配租申请家庭对象进行公示。
4.决定责任:对符合公共租赁住房配租条件的对象公示无异议或有异议经调查不成立的,予以登记配租。
5.监管责任:对该违法行为的监督检查。
6.其他责任:法律法规规章规定应履行的责任。
责任事项依据 1-1.参照《行政许可法》第三十条
行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。申请人要求行政机关对公示内容予以说明、解释的,行政机关应当说明、解释,提供准确、可靠的信息。
1-2.《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则 》(夷府办发[2015]55号)第十八条 符合本细则规定的公共租赁住房保障条件的,申请人应向户籍所在地社区居委会提出书面申请,如实填写《夷陵区城区公共租赁住房实物配租申请表》或《夷陵区城区公共租赁住房租赁补贴申请表》,提交相关证明材料,并对提交材料的真实性负责。
2-1.参照《行政许可法》第三十四条 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。
2-2.《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则 》(夷府办发[2015]55号)第二十条 社区居委会应当每月定期接收申请材料。符合条件的予以受理,并将申请材料于当月定期报送小溪塔街道办事处进行初审。小溪塔街道办事处应在5个工作日内复审申请材料并提出意见后,将初审合格材料报送区住房保障中心。开发区、试验区应当每月定期接收申请材料。符合条件的予以受理并进行初审,将初审合格材料报送区住房保障中心。区住房保障中心在收到初审合格材料后,应在20个工作日内,审核申请人家庭住房、车辆、户籍等情况,并将审核结果在区房管局、区住房保障中心网站和申请受理社区(开发区、试验区)同步公示,公示时间为10天。
3-1.参照《行政许可法》第三十七条 行政机关对行政许可申请材料进行审查后,除当场作出行政许可决定的外,应当在法定期限内按照规定程序作出行政许可决定。
3-2.同2-2。
4-1.同3-1。
4-2.《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则 》(夷府办发[2015]55号)第二十一条 公示无异议或有异议但经区住房保障中心调查异议不成立的,予以登记。
5.《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第四条第二款 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
职责边界 一、责任分工
省级:
市级:
县级:对本行政区域内公共租赁住房实物配租的给付。
二、相关依据
【规章】《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第四条第二款 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
承办机构 宜昌市夷陵区住房保障中心
咨询方式 0717-7208714   宜昌市夷陵区夷兴大道138号住房保障中心
监督投诉方式 0717-7819900   宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局办公室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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