根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

  • 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 124205217283378370JC00300
事项名称 对公共租赁住房使用情况的监督检查
行政职权类型 行政检查
行使主体 区房管局
内容
职权名称 对公共租赁住房使用情况的监督检查
子项名称
行使主体 夷陵区房产管理局
职权依据 【规章】《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)
第二十八条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。
【规章】《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》(夷府办发[2015]55号) 第三十六条 区房管部门可以采取向社会力量购买服务的方式,委托物业服务企业和法律服务机构承担公共租赁住房使用情况巡查及清退工作,承租人有义务配合巡查及清退工作。
受委托的物业服务企业和法律服务机构发现承租人有违规行为的,应当及时报区住房保障中心依照有关规定处理。 第三十七条 区住房保障中心每年组织对公共租赁住房实物配租和租赁补贴对象进行动态审核。区住房保障中心应通过社区网格管理系统,加强公共租赁住房使用情况检查,动态掌握承租人家庭房屋使用情况,发现违规情形,依照相关规定处理。第三十八条 小溪塔街办、开发区管委会、试验区管委会、社区居委会、承租人所在单位应当协助做好租金催缴及公共租赁住房日常使用管理工作。
检查对象 公共租赁住房承租对象
检查内容 对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查:
(一)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他房产并不再符合公共租赁住房配租条件的情况;
(二)伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的情况;
(三)未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的情况;
(四)将承租的公共租赁住房转租、转借的情况;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的情况;
(六)在承租的公共租赁住房内从事违法活动的情况。
职权运行流程 制定检查方案→公告或通知→检查实施→处理决定→处理决定落实情况
责任事项 1.告知责任:制定检查方案,内容包括监督检查的依据、监督检查的内容、监督检查步骤、工作要求。
2.检查责任:实施监督检查时,应当有2名以上执法人员参加,并向当事人出示行政执法证件;检查承租人提交的相关资料;检查承租人配租资格和租赁住房使用行为是否符合《公共租赁住房管理办法》《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》的相关规定;检查的情况和处理结果应当记录,并按照规定归档。
3.处理责任:检查发现承租人存在违法行为时,按照《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》第三十三条、第三十六条、第四十条规定进行处理;作出处理决定时,告知承租人应有的相关权力;被检查的承租人对处理结果不服的,应当在收到行政处罚决定书之日起六十日内提出行政复议申请,或六个月内直接向人民法院提起诉讼。
4.监管责任:强化公共租赁住房使用情况监管。
5.其他法律法规规章规定应履行的责任。
责任事项依据 1-1.《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第二十八条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理或者向有关部门报告。
1-2.《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》(夷府办发[2015]55号) 第三十六条 区房管部门可以采取向社会力量购买服务的方式,委托物业服务企业和法律服务机构承担公共租赁住房使用情况巡查及清退工作,承租人有义务配合巡查及清退工作。
受委托的物业服务企业和法律服务机构发现承租人有违规行为的,应当及时报区住房保障中心依照有关规定处理。
2-1.同1-1。
2-2.同1-2。
3-1.《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第三十四条 第三十五条 第三十六条 规定进行处理。
3-2. 《夷陵区城区公共租赁住房管理实施细则》(夷府办发[2015]55号)第四十条 公共租赁住房管理部门、公共租赁住房所有权人和承租人有违法违规行为的,依照住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》有关规定予以处罚。
4.同1-1 ,1-2。
职责边界 一、责任分工
省级:
市级:
县级:对本行政区域内公共租赁住房使用情况进行监督检查。
二、相关依据
【规章】《公共租赁住房管理办法》(2012年住建部令第11号)第四条第二款 县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
承办机构 宜昌市夷陵区住房保障中心
咨询方式 0717-7208714 宜昌市夷陵区夷兴大道138号住房保障中心
监督投诉方式 0717-7819900 宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局办公室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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