根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

  • 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 124205217283378370JC00600
事项名称 对危险房屋进行安全监督检查
行政职权类型 行政检查
行使主体 区房管局
内容
职权名称 对危险房屋进行安全监督检查
子项名称
行使主体 夷陵区房管局
职权依据 【规章】《城市危险房屋管理规定》(1989年11月21日建设部令第4号发布,2004年7月20日修正)
第十五条 房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节,房屋所有人应做好排险解危的各项准备;市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查,并在当地政府统一领导下,做好抢险救灾工作。
检查对象 宜昌市夷陵区辖区内存在安全隐患的房屋或建筑
检查内容 1、排查存在安全隐患的房屋或建筑;
2、具有安全隐患房屋或建筑的整改处理情况。
职权运行流程 制定方案→实施检查→处理决定→办结
责任事项 1.受理责任:公示应当提交的材料,一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
2.检测责任:调查历史资料,现场查勘测试。
3.决定责任:全面分析,作综合判断,做出鉴定结果。
4.送达责任:签发鉴定书并送达。
5.监管责任:对房屋安全进行监督检查。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据 1.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正) 第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。
2. 《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正
第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算,整理技术资料;(五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;(六)签发鉴定文书。
3.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正)
第九条 对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
4.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正)
第十条 进行安全鉴定,必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条 房屋安全鉴定应使用统一术语,填写鉴定文书,提出处理意见。 经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。
5.《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正)
第五条第二款
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
职责边界 一、责任分工
省级:
市级:
县级:负责本行政区域内房屋安全鉴定。
二、相关依据
《城市危险房屋管理规定》(1989年建设部令第4号,2004年建设部令第129号修正) 第五条第二款 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
承办机构 宜昌市夷陵区房地产市场管理所
咨询方式 0717-7827754 宜昌市夷陵区夷兴大道110号房地产市场管理所
监督投诉方式 0717-7819900 宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局办公室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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