根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

  • 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 124205217283378370JC00800
事项名称 房地产估价机构监督检查
行政职权类型 行政检查
行使主体 区房管局
内容
职权名称 房地产估价机构监督检查
子项名称
行使主体 夷陵区房产管理局
职权依据 【规章】《房地产估价机构管理办法》(2005年建设部令第142号,2015年05月04日修正)
第三十七条
县级以上人民政府房地产行政主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。
检查对象 房地产估价机构及其从业人员
检查内容 房地产估价机构机构的设立合法性、从业行为的合法性、估价报告的规范性
职权运行流程 制定检查方案→公告或通知→检查实施→处理决定→处理决定落实情况
责任事项 1.告知责任:制定检查方案,公告或通知被检查人。
2.检查责任:进入被检查单位进行检查,对被检查机构的房地产估价机构资质证书、房地产估价师注册证书有关房地产估价业务的文档,有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件进行检查,并查阅房地产估价报告以及估价委托合同、实地查勘记录等估价相关资料。
3.处理责任:对资质违法的,依法注销其资质;对违法经营的,给予警告并责令整改,情况严重的给予罚款处理。
4.监管责任:通过日常巡查、专项检查、处理群众投诉、举报、申诉等方式,加强对房地产估价机构的日常监管,及时处理违法违规行为,建立从业机构及从业人员的信用档案,将不良信用记入信用档案向社会公示。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据
1、《房地产估价机构管理办法》(2005年建设部令第142号,2015年05月04日修正)
第三十七条
县级以上人民政府房地产行政主管部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况实施监督检查。
2. 《房地产估价机构管理办法》(2005年建设部令第142号,2015年05月04日修正)

第四十条 房地产估价机构违法从事房地产估价活动的,违法行为发生地的县级以上地方人民政府房地产主管部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果及处理建议及时报告该估价机构资质的许可机关。
3.同2
4.同2
职责边界 一、责任分工:
省级:
市级:负责本市城区行政区域内房地产估价机构的监督检查并给予行政处罚(注销资质仅限于三级)。对三级以上资质的机构处理情况报上级资质许可机关。
县级:负责本行政区域内房地产估价机构的监督检查并给予除注销资质外的警告、罚款等行政处罚,处理情况上报资质许可机关。
二、相关依据
【规章】第五条 国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。
承办机构 宜昌市夷陵区房产管理局监察队
咨询方式 0717-7819938 宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局监察队
监督投诉方式 0717-781900 宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局办公室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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