根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

  • 事项信息
  • 办事流程图
权力事项编号 124205217283378370QT01300
事项名称 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果的审核
行政职权类型 其他类
行使主体 区房管局
内容
职权名称 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果的审核
子项名称
职权类型 □行政备案 ☑行政服务 □行政征用 □审核转报 □专项资金 □内部审批
行使主体 夷陵区房产管理局
职权依据 【规章】《房产测绘管理办法》(2000年建设部 国家测绘局令第83号)
第十八条 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
【规范性文件】《湖北省实施〈房产测绘管理办法〉细则》(鄂建[2002]39号)
第二十二条 用于房屋权属登记的房产测绘成果必须由所在地的县级以上房地产行政主管部门进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
受理范围及条件 根据《房产测绘管理办法》规定,用于房屋权属登记等房屋管理的房屋测绘成果的审核的实施对象为公民、法人和其他组织。
需提交的材料 根据《房屋测绘管理办法》规定,需提交如下材料:
(一)房产测绘成果备案申请表;
(二)测绘公司计算书审核单;
(三)建筑面积计算书(含计算附图、分层平面图)、共有建筑面积分摊认定表(测绘公司盖章);
(四)盖有规划审定章的各层建筑平面施工图(复印件);
(五)建设工程规划竣工合格证(复印件);
(六)若有地下室则应提交战时地下室平面图及人防办发的相关审批文件(复印件);
(七)房屋座落房号编排示意图。
法定期限
承诺期限 5个工作日
特别程序及期限
收费依据及标准 不收费
职权运行流程 受理→审查→备案
责任事项 1.受理责任:按照办事事项的条件、标准,审核申请材料是否齐全、符合法定形式,申请事项是否属于本机关的职权范围,决定是否受理。
2.审查责任:按照办理条件和标准,对符合条件的,提出同意的审查意见;对不符合条件的,提出不同意意见及理由。
3.监管责任:开展后续监督管理。
4.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据 1.参照《行政许可法》第三十条
行政机关应当将法律、法规、规章规定的有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示。申请人要求行政机关对公示内容予以说明、解释的,行政机关应当说明、解释,提供准确、可靠的信息。
2.参照《行政许可法》第三十四条第一款
行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。
3.参照《行政许可法》 第三十八条 申请人的申请符合法定条件、标准的,行政机关应当依法作出准予行政许可的书面决定。行政机关依法作出不予行政许可的书面决定的,应当说明理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
4.参照《中华人民共和国测绘法》第二十六条
测绘人员进行测绘活动时,应当持有测绘作业证件。任何单位和个人不得妨碍、阻挠测绘人员依法进行测绘活动。
职责边界 一、责任分工
省级:
市级:
县级:负责本行政区域内商品房预售合同备案 。
二、相关依据
【法规】《房产测绘管理办法》(中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号) 第五条 国务院测绘行政主管部门和国务院建设行政主管部门根据国务院确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。
省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门(以下简称省级测绘行政主管部门)和省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门(以下简称省级房地产行政主管部门)根据省、自治区、直辖市人民政府确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。
承办机构 宜昌市夷陵区房屋交易与产权管理中心
咨询方式 0717-7819922、宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房屋交易与产权管理中心
监督投诉方式 0717-7819900、宜昌市夷陵区小溪塔松湖路10号房产管理局办公室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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