根据《省委办公厅、省政府办公厅关于在全省推行政府工作部门权力清单制度的通知》(鄂办发〔2015〕23号)要求,宜昌市夷陵区编制了区级政府工作部门行政权力清单和责任清单。为征求社会各界意见,现予以公示。今后,区级权责清单一律在本次公布清单基础上,按照《湖北省行政权力清单管理办法》实施动态调整。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以利进一步修改完善。相关意见建议请发送至YLBZLB@163.com。

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权力事项编号 01111823-1QT01900
事项名称 不动产登记信息利用服务
行政职权类型 其他类
行使主体 区国土资源局
内容
行政职权基本信息表
(其他类)
填报单位:夷陵区国土资源局
职权编码 QT-01900
职权名称 不动产登记信息利用服务
子项名称
职权类型 □行政备案 ☑行政服务 □行政征用 □审核转报 □专项资金 □内部审批 □其他
行使主体 夷陵区国土资源局
职权依据 【法律】《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日通过)第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
【法规】《不动产登记暂行条例》(2015年3月1日施行)第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第二十八条查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。      【规章】《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年1月1日,国土资源部令第63号)第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:(一)查询申请书(二)查询目的的说明书;(三)申请人的身份材料;(四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的说明。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。                第九十九条  有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:(一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;(二)查询人提交的申请材料不符合规定的;(三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;(四)申请查询的目的不合法;(五)法律、行政法规规定的其他情形。第一百条对符合本实施细则规定的查询申请,不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。第一百零一条查询人查询不动产登记资料,应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好,严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料,也不得损坏查询设备。第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当提供复制。查询人要求出具查询结果证明的,不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应当注明查询目的及日期,并加盖不动产登记机构查询专用章。
受理范围及条件 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。  符合下列条件的,登记机构应该予以查询交复制不动产登记资料:(一)查询的不动产属于本登记机构的管辖范围;(二)查询申请材料齐全,且符合形式要求;(三)查询主体及其内容符合规定;(四)查询目的明确且不违反法律、行政法规规定;                                                                     
需提交的材料 《不动产登记暂行条例实施细则》(2016年1月1日,国土资源部令第63号)第九十八条权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:(一)查询申请书(二)查询目的的说明书;(三)申请人的身份材料;(四)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的说明。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。 
法定期限 当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询
承诺期限 当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,在5个工作日内提供查询
特别程序及期限
收费依据及标准
职权运行流程 受理→审查→出具查询结果
责任事项 1.受理责任:对符合本实施细则规定的查询申请,当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。
2.审查责任:审查申请人提交的查询材料。                                                   3.查询责任:对符合条件的予以查询并出具查询结果。
4.告知责任:对不符合查询条件的书面告知理由。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
责任事项依据 1.《不动产登记暂行条例实施细则》第九十九条有下列情形之一的,不动产登记机构不予查询,并书面告知理由:(一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;(二)查询人提交的申请材料不符合规定的;(三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;(四)申请查询的目的不合法;(五)法律、行政法规规定的其他情形。
2.《不动产登记暂行条例实施细则》第一百条对符合本实施细则规定的查询申请,不动产登记机构应当当场提供查询;因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。
3.《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零二条查询人可以查阅、抄录不动产登记资料。查询人要求复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当提供复制。查询人要求出具查询结果证明的,不动产登记机构应当出具查询结果证明。查询结果证明应当注明查询目的及日期,并加盖不动产登记机构查询专用章。
4.同3
职责边界 一、职责分工:
(一)层级之间
1.省级:
2.市级:
3.县级:办理本行政区域内属于不动产登记机构管辖范围的不动产查询;贯彻落实国家、省、市关于不动产登记的法律法规,建立全区不动产统一登记制度;指导和监督全区土地登记、房屋登记、林地(森林、林木)登记、草原登记等不动产登记和权籍管理工作;会同有关部门调处不动产权属争议;推进不动产登记信息基础平台建设。
(二)部门之间
区农业局:负责的农村土地承包经营权登记纳入不动产统一登记,给予5年过渡期。
二、相关依据:
《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。中共宜昌市夷陵区委机构编制委员会《关于整合不动产登记职责及设立不动产登记机构的批复》(宜夷编[2015]23号)湖北省林业厅《省林业厅关于林业部门不动产登记工作移交与衔接中几个问题的通知》(鄂林改[2015]213号)
承办机构 夷陵区不动产登记局
咨询方式 0717-7838706夷陵区发展大道政务服务中心二楼不动产登记中心查询窗口
监督投诉方式 0717-7890123夷陵区丁家坝社区松湖路11号夷陵区国土资源局纪检监察室
主办:中共宜昌市夷陵区委、宜昌市夷陵区人民政府 主管:宜昌市夷陵区人民政府办公室 承办:宜昌市夷陵区电子政务办公室
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